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亚联财等5家小贷公司被深圳约谈，涉房业务是整治重点

佚名 2025-12-15

目前，企联小贷公司产品包括红本抵押借款、短期过桥借款、企业贷款过桥。而深圳亚联财小额贷款有限公司成立于2007年，是名单中唯一一家与股东主业保持一致的企业。

为了打击房地产市场之中的违规融资行为，深圳市地方金融监管局于日前，分别针对5家小贷公司展开了约谈行动。要求各个公司自行检查涉房业务，一旦发现存在问题，就应当采取相应的措施，这其中涵盖提前收回相关贷款，对于违规参与的员工要从严进行处理等等。

南都的记者留意到，深圳金融监管局公开了富德、企联、金赢信、大信、亚联财这5家企业的名单，其中有企业和前段时间的“深房理”那件事牵涉到了一起。股权穿透之后，多家小贷公司的实控人，其经营范围涵盖了商业、地产、兴办实业等领域，并且不乏跨界经营非银金融的情况。

回溯过去的10年，小额贷款这个行业，凭借着极为可观的毛利率，吸引了众多企业跨界来开展经营活动。跟着监管力度加紧，新规得以出台，此行业正面临着洗牌重整的状况。经分析观点表明，小贷公司发展方面的核心问题在于资金的流动性以及资产的质量，那些背景深厚的小贷公司，在具有母公司背书这种情形下，抗风险的能力会更强，因而能够继续在市场当中发展。对于网络小额贷款进行建规立制，综开院金融与现代产业研究所副所长余凌曲持有观点，在小额贷款具备高利率、高风险特点的业务层面，其实际上属于“普而不惠”的贷款类型，应当推动网络小贷行业进一步充分利用电商、支付等方面的大数据资源，与此同时，整合利用政府部门、金融监管等相关的信用信息系统，实实在在对有小额贷款服务需求并且诚信度高的群体给予助益，进而打造具有中国特色的普惠金融。

梳理被约谈的5家小贷公司有哪些特点？

其中两家集团公司跨界经营

在此次名单里的5家企业当中，深圳市富德小额贷款有限公司于2012年成立，它是前海香江金控全资拥有的子公司，是香江集团百分百控股的孙公司。

香江集团于1990年成立，当下，其产业涵盖商业、产城、金融、科创以及文旅健康等诸多领域，它是国内较早投资金融业的民营企业之一，现今已对多家金融机构进行投资，其中有广发银行、广发证券、广发基金、广东南粤银行、天津银行等，并且持有众多优质企业的股权。

深圳市鸿泰集团股份有限公司，其100%控股的子公司，是另一家名为深圳市大信小额贷款有限公司，该公司成立于2013年，实际控制人为杨明裕，通过鸿泰集团持有大信小贷87.86%的股权。

鸿泰集团于1998年成立了，其经营范围涵盖了兴办实业，国内商业、物资供销业（不包括专营、专控、专卖商品），在合法获取使用权的土地上进行房地产开发经营等。当下，鸿泰集团在其官网宣称，是一家把金融、证券投资、大型商业地产经营等整合在一起的跨领域、多元化的股份制集团公司。

兴办实业类企业控股小贷公司

遭到约谈的这5家企业里面，存在着那种规模较大且朝着多元方向发展的集团类型企业，与此同时，还存在着进行投资以及经营实业的中小规模企业。

深圳市企联小额贷款有限公司被依法成立于2013年，它是由深圳市方兴达投资有限公司进行100%控股的。依据天眼查股权穿透图，自然人张沐豪借助方兴达投资以及浩和投资公司持有企联小贷98.5%的股权，他是疑似实际控制人。方兴达、浩和投资公司平常所经营的项目均涵盖投资兴办实业（具体项目会另行申报）。

提值得一说的是，企联实控人是张沐豪，其同时身为金地集团成员企业之中的法定代表人，还是成员企业核心成员，并且是成员企业的高管职位。当下时间里，企联小贷公司所拥有的产品涵盖着红本抵押借款，以及短期过桥借款，还有企业贷款过桥。

2019年，深圳市金赢信小额贷款有限公司成立，它由深圳市普滨实业有限公司进行100%控股，而深圳市普滨实业有限公司经营着加油站业务，股权进行穿透之后亚联财小额贷款骗局，疑似实控人是张培，他通过广骋科技、粤弘实业、普滨实业等公司持股比例为77.4%。

此前，中经财富有过报道，有一位属于“深房理”的“摇篮会员”，其曾和深圳市金赢信小额贷款有限公司签订了借款协议，借款金额为436万元，月利率是3%。该“摇篮会员”结合自筹资金等情况，购买并且成功办理了房产过户手续。由于没办法按期偿还小贷公司的贷款，所以该“摇篮会员”被金赢信小贷起诉了。

深圳亚联财小额贷款有限公司，于2007年成立，是名单里唯一一家，与股东主业保持一致的企业。亚联财小贷的信用类贷款产品，有生意贷、薪易贷，由一家同样开展贷款业务的香港亚洲联合财务有限公司设立。该公司在1993年成立，现为港交所上市公司新鸿基有限公司的成员之一。其他股东包含日本东京上市公司伊藤忠商事株式会社。

现状曾经急速扩张，风口已过前景不明

今年以来多家小贷公司被股东剥离、转让

随着P2P和现金贷等互联网金融兴起，小贷业务凭借可观的利润、较低的准入门槛，吸引各主业领域有实力的玩家纷纷进行布局，然而这早已是成为过去式的“风口”。依据华经产业研究院相关报告，小额贷款企业数量在2015年达到了顶峰。中国人民银行公布的数据表明，截至2015年末，全国一共有小额贷款公司8910家亚联财小额贷款骗局，并且小贷公司贷款余额在2015年末迅速扩张到9412亿元之后，于2017年“触顶”，达到9799亿元。

2021年到来之后，多家小贷企业被股东进行划分、转移，1月4日，奥马电器（002668.SZ）宣称打算以950万元的价钱出让宁夏钱包金服小额贷款有限公司（以下简称为“宁夏小贷”）75%的股份。

奥马电器称，关于出售原因，小贷业务是监管部门所认定的会被当成类金融业务的那种业务，近些年来，鉴于小额贷款业务整体朝前发展的前景变得不清晰且行业监管要求日益提升，所以，公司转让那种被归为类金融业务范畴的股权，以此来降低经营方面存在的风险。

*ST赫美（002356.SZ）当日发布公告，赫美小贷乃是公司持有百分之五十一股份的控股子公司。因公司以及其他相关方同浙商银行之间存在借款合同纠纷这一案件，所以公司持有的赫美小贷的百分之五十一股权已被予以公开拍卖。

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